İngiltere’de Gayrimenkul Vergileri: Bilmeniz Gerekenler Nelerdir?

İngiltere’de Gayrimenkul Vergileri: Bilmeniz Gerekenler Nelerdir?

İngiltere’de gayrimenkul sahiplerinin dikkate alması gereken bazı temel vergi konuları bulunmaktadır. İşte İngiltere’de gayrimenkul vergileri hakkında bilmeniz gerekenler:

  1. Council Tax (Belediye Vergisi): İngiltere’de yaşayan her ev sahibi, kiracı veya sahibi olsun, Council Tax adı verilen bir yerel vergi ödemek zorundadır. Bu vergi, yerel hizmetlerin finansmanına katkıda bulunmak için toplanır ve evin konumuna ve büyüklüğüne göre değişir.
  2. Stamp Duty Land Tax (SDLT): İngiltere’de gayrimenkul satın alırken ödenen bir vergidir. Gayrimenkulün değerine bağlı olarak değişen bir oran üzerinden hesaplanır. 2021 itibarıyla, £500,000 değerindeki birinci ev satın alımı için vergi muafiyeti bulunmaktadır.
  3. Capital Gains Tax (CGT): Bir gayrimenkulün satışından elde edilen kâr üzerinden ödenen vergidir. İngiltere’de ikamet edenler, İngiltere’deki gayrimenkullerin satışından elde ettikleri kâr üzerinden CGT öderler. Ancak, birinci ev olarak kullanılan bazı gayrimenkuller ve miras yoluyla edinilen gayrimenkuller CGT’den muaf olabilir.
  4. Inheritance Tax (Mirasa Konan Vergi): Bir kişinin ölümü üzerine varlık devrini kapsayan bir vergidir. Bir gayrimenkul, mirasçılarına devredilirken, belirli bir değeri aşan gayrimenkuller için miras vergisi ödenmesi gerekebilir.
  5. Annual Tax on Enveloped Dwellings (ATED): İngiltere’deki yüksek değerli mülklere uygulanan bir vergidir. ATED, İngiltere’deki şirketler tarafından sahip olunan ve belirli bir değeri aşan konut mülkleri için uygulanır.
  6. Rental Income Tax (Kira Geliri Vergisi): Bir ev sahibiyseniz ve gayrimenkulleriniz üzerinden kira geliri elde ediyorsanız, bu gelirlerden vergi ödemeniz gerekebilir. Kira geliri, diğer gelirlerle birlikte beyan edilir ve uygun vergilendirilir.

Bu vergiler, İngiltere’de gayrimenkul sahiplerinin dikkate alması gereken temel vergi türleridir. Ancak, vergi yasaları ve politikaları zamanla değişebilir, bu nedenle her durum için profesyonel vergi danışmanlığı almak önemlidir.

© 2024 Sunny Lands. Created by Koguz